This impressive office building, located in a central and privileged location, offers a unique investment opportunity. With a total of nine offices, two of which are currently not leased, this property has considerable potential to enhance its profitability.

The offices currently leased generate an annual income of €30,000, indicating a solid income base. However, there is the possibility to significantly increase this profitability by leasing the remaining two offices or through the revision of existing contracts.

The building is entirely exterior, ensuring excellent natural light entry and stunning views of the Literary Cabinet, Cairasco Square, and Colón Avenue. This location offers a high-traffic area, making it especially attractive for businesses seeking visibility and accessibility in the heart of the city.

With one interior office and all others with panoramic views, this office building provides a pleasant working environment for employees and clients alike. Additionally, its central and privileged location makes it a desirable choice for companies of all kinds.

In summary, this office building represents an exceptional opportunity for investors looking to maximize their return on investment in a central and highly privileged location. With considerable potential to enhance profitability, this property is an attractive option for those seeking opportunities in the commercial real estate market.

Basic features
469 m² built, 422 m² usable, Partitioned distribution, Kitchen/office, 4 bathrooms and toilets outside the office, Second hand/good condition, South facing, Built in 1936

Building
1st floor exterior, 4-story building, 1 elevator, Exclusive office use, Security door, Fire extinguishers, Fire detectors, Sprinklers

Equipment
Heating, Hot water, Air conditioning cold/hot, False ceiling, Storage/archive

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Ponemos en traspaso un coworking excepcionalmente ubicado en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria: Las Canteras. Este espacio ha sido diseñado pensando en las necesidades de profesionales modernos y emprendedores, combinando funcionalidad, estética y una ubicación estratégica.

Con una superficie de aproximadamente 154 m², este coworking ofrece:

14 puestos de trabajo cómodos y ergonómicos

1 Sala de silencio, ideal para máxima concentración

2 Salas de reuniones, perfectamente equipadas

1 Despacho privado para gestiones más confidenciales

El espacio está totalmente amueblado con mobiliario moderno, cuenta con una marca registrada en el sector y una página web con pasarela de pago ya operativa. Los diseños y la identidad visual han sido desarrollados profesionalmente para atraer y fidelizar a una comunidad creciente.

Puntos destacados:
• Ubicación premium, bien conectada y rodeada de servicios
• Espacio optimizado y listo para operar sin necesidad de inversión adicional
• Posicionamiento de marca y presencia online consolidadas
• Perfecto para integrar en una red de coworkings o lanzar un nuevo concepto

Condiciones del Traspaso:

Motivo: los socios actuales no pueden continuar por compromisos personales y profesionales

Alquiler mensual: 1.800 €

Traspaso: se ofrece con condiciones favorables para interesados serios

Ideal para quienes buscan una plataforma ya en funcionamiento en una de las mejores zonas de la ciudad.

Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.

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