La casa a schiera presenta 4 piani con una superficie totale di 1.735 m² costruiti, di cui 1.642 m² utilizzabili. Comprende 24 camere da letto e 8 bagni, oltre a un lotto di 307 m². Inoltre, include una terrazza e un balcone, armadi a muro e un ripostiglio. È di seconda mano e necessita di ristrutturazione. L'orientamento è a nord, ed è stata costruita nel 1950.

Questo edificio storico, elencato con il numero 009 e il riferimento catastale 9091106DS5099S, è una gemma architettonica situata in una posizione privilegiata, su una delle strade più trafficate e centrali della città. Con una distribuzione composta da quattro piani fuori terra, questo edificio offre uno spazio interno totale di 1.230 m2, compresi 50 m2 di seminterrato nei locali (pianterreno) e 55 m2 di soppalco nello stesso. Inoltre, dispone di un tetto praticabile di 307 m2.

La normativa e la categorizzazione dell'edificio consentono una varietà di opzioni di investimento e commerciali. Si può considerare la creazione di un hotel urbano, con la possibilità di un tetto che offre viste uniche sulla città dall'alto. È anche fattibile dividere l'edificio in più appartamenti, generando così un'alta redditività nella vendita di appartamenti, potendo creare tre o quattro appartamenti su ogni piano. Con l'approvazione del comune, potresti configurare un edificio commerciale, con più uffici e locali. O, addirittura, unificare lo spazio per creare una villa personalizzata, mantenendo i locali al piano terra come investimento o trasformandoli in garage. Inoltre, è possibile costruire strutture leggere sul tetto, consentendo la creazione di un'incorniciatura leggera su di esso.

Uno degli aspetti più interessanti è che questo edificio è idoneo per sovvenzioni e aiuti per la riabilitazione, sia all'interno che all'esterno. Ciò include programmi di promozione dell'affitto e dell'acquisto di case, così come fondi europei che possono coprire fino all'80% dell'investimento nella riabilitazione e miglioramento dell'efficienza energetica, come ad esempio:

Aiuto per azioni di riabilitazione edilizia (Fondi europei, fino all'80% dell'investimento)
Aiuto per migliorare l'efficienza energetica nelle abitazioni (Fondi europei, fino all'80% dell'investimento)
Aiuto per la riabilitazione in edifici e abitazioni (Fondi europei, copre fino al 40% dell'investimento)

Inoltre, è possibile ottenere ulteriori finanziamenti, sovvenzioni o aiuti, in base all'attività svolta nell'edificio (ad esempio, un hotel urbano, dove è possibile ottenere sovvenzioni nella riforma come società, nell'assunzione o in altri aspetti).

In sintesi, questa proprietà storica nel cuore di Las Palmas de Gran Canaria è un'opportunità unica per investitori visionari. La sua versatilità e il potenziale di investimento, combinati con le possibili sovvenzioni e gli aiuti disponibili, rendono questo edificio una scelta eccezionale per coloro che cercano un investimento solido e redditizio in un ambiente storico e in costante crescita. Non perdere l'opportunità di far parte della trasformazione di questo edificio emblematico nel cuore della città!