Je suis ravi de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un local gastronomique stratégiquement situé dans une zone avec une forte concentration de bureaux et d'entreprises. Cet établissement, spécialisé dans la vente à emporter, offre une généreuse surface de 112m2.

Détails clés :
Contrat de location en cours pour 5 ans, avec 8 mois d'utilisation du local.
Raison de la vente : Le propriétaire actuel se lancera dans un projet plus grand à partir de mars et préfère ne pas gérer simultanément deux locaux.
Volume moyen de ventes quotidiennes : 550 euros, avec une exploitation de 11h00 à 16h30, du lundi au vendredi.

Inventaire notable :
Friteuse avec hotte et 6 filtres (largeur : 3m).
Équipement complet, comprenant des réfrigérateurs, un four, un batteur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un grand réfrigérateur de deux mètres, des meubles de café, une imprimante, une balance, et plus encore.

Coûts associés :
Loyer mensuel de 1100 euros, avec des frais de communauté de 30 euros.
Cession pour 25 000 euros, sujet à négociation en fonction des équipements et machines inclus.

Cette offre représente une opportunité unique d'entrer dans le secteur gastronomique prospère. Étant donné la forte demande dans la région et le contrat de location favorable, je vous encourage à envisager cette proposition rapidement.