Es freut mich, Ihnen eine besondere Gelegenheit vorstellen zu können, eine strategisch gelegene gastronomische Lokalität in einem Gebiet mit hoher Konzentration von Büros und Unternehmen zu erwerben. Dieses auf take-away Speisen spezialisierte Etablissement verfügt über großzügige 112m2.

Wichtige Details:
• Bestehender Mietvertrag über 5 Jahre mit aktuell 8 Monaten Nutzung.
• Verkaufsgrund: Der derzeitige Eigentümer wird ab März in ein größeres Projekt einsteigen und bevorzugt es, nicht gleichzeitig zwei Standorte zu verwalten.
• Durchschnittlicher täglicher Umsatz: 550 Euro, Betrieb von 11:00 bis 16:30 Uhr, Montag bis Freitag.

Hervorgehobenes Inventar:
• Fritteusenabzug mit Fettfilter und 6 Filtern (Breite: 3m).
• Vollständige Ausstattung, einschließlich Kühlschränken, Ofen, Mixer, Geschirrspüler, Mikrowelle, großer zwei Meter Kühlschrank, Café-Möbel, Drucker, Waage und mehr.

Verbundene Kosten:
• Monatliche Miete von 1100 Euro, mit einer Gemeinschaftsgebühr von 30 Euro.
• Übernahmepreis von 25.000 Euro, verhandelbar je nach eingeschlossener Ausstattung und Maschinen.

Dieses Angebot bietet eine einzigartige Möglichkeit, in den florierenden Gastronomiesektor einzusteigen. Angesichts der hohen Nachfrage in der Region und des günstigen Mietvertrags rate ich Ihnen, dieses Angebot zeitnah zu prüfen.