物业描述

该物业持有18张桌子和72把椅子的许可证，设有迷人的露台。室内可容纳多达20名就餐者，但优先考虑露台上的户外体验。

宽敞多功能的厨房提供各种国际菜肴和比萨特色菜品。此外，还设有酒吧区和男性、女性以及行动不便者可进入的卫生间。

物业设有直通屋顶的排气扇，确保舒适通风的环境。设备包括电动和煤气两种选择，8个丙烷气罐为特色的比萨烤箱。

员工团队由12名员工组成，包括4名厨房工作人员，1名清洁工和剩余的服务人员，团队成员拥有无限期合同，并在公司拥有丰富的经验。

经营状况

有机会收购一家老字号餐厅，原因是业主退休，且业绩有所保证。租约期限灵活，可根据新业主的需要选择5、10或15年。月最低租金为3500欧元，加税、IGIC和扣税，根据协商条件可商议。

餐厅转让价为35万欧元，可协商，而带有彩票的混合销售点可售价15万欧元。重点强调了年增长历史，仅餐厅销售额就持续超过100万欧元。

该业务每周营业5天，周一和周二关闭，每年可享受4周的假期优势。此外，购买后老板还提供为期一周的支持期，确保新业主顺利过渡。

额外细节

- 餐厅内集成的销售点记录了每月35-40万欧元的令人印象深刻的销售额，进一步巩固了业务的盈利能力。
- 物业面积宽敞，室内面积为95平方米，室外面积约为150平方米，位置优越，吸引了多样化和稳定的客户群。
- 强调了销售点的宝贵终身许可证，有继承权选择，为未来业主提供长期的安全和稳定性。
- 此外，业主的丰富经验得到强调，他们在职业生涯中成功建立了13个场所，确保了对美食行业的坚实支持和深厚知识。

观察

有兴趣的各方应具备该行业的经验和参考资料。业主寻求业务和物业的安宁和稳定。

建议保密处理访问和交易，以防止公众和员工了解交易。

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