Вот краткое изложение текущих правил:
- Испанское законодательство устанавливает ограничения для наличных платежей в сделках с недвижимостью.
- Ранее предельная сумма составляла €2,500 для сделок, включающих хотя бы одну профессиональную сторону. Теперь она снижена до €1,000.
- Наказания в размере 25% от суммы наличных, превышающих эти лимиты, накладываются, но это может быть снижено до 50%, если о таких платежах сообщить в течение трех месяцев с момента оплаты.
- До €99,999 можно оплатить наличными без предварительного уведомления, но для сумм свыше €100,000 требуется уведомление в Комиссию по предотвращению отмывания денег.
- Если покупатель - физическое лицо с налоговым резидентством в Испании, продавец может получить деньги наличными, но должен сохранять документацию в течение пяти лет. Важно принять дополнительные меры предосторожности, например, иметь свидетеля на момент совершения сделки.
Norberto Moreau
Консультант по управлению (Allied Management Ltd) с более чем 20-летним опытом работы в этом секторе в Германии, Испании (Лас-Пальмас, Валенсия, Дения) и Гонконге.
Broker Резюме в сфере недвижимости