Her er en oppsummering av gjeldende forskrifter:
- Spansk lov fastsetter grenser for kontantbetalinger i eiendomstransaksjoner.
- Tidligere var grensen €2 500 for transaksjoner som involverte minst én profesjonell part. Den er nå redusert til €1 000.
- Gebyrer på 25% av kontantbeløpet som overstiger disse grensene, ilegges, men dette kan reduseres til 50% hvis det rapporteres innen tre måneder etter betalingen.
- Opptil €99 999 kan betales kontant uten forhåndsmelding, men for beløp over €100 000 er det nødvendig å melde fra til kommisjonen for forebygging av hvitvasking av penger.
- Hvis kjøperen er en fysisk person med skatteresidens i Spania, kan selgeren motta pengene kontant, men må beholde dokumentasjonen i fem år. Det er viktig å ta ekstra forholdsregler, for eksempel å ha en vitne til stede under transaksjonen.
Norberto Moreau
Konsulent (Allied Management Ltd)
med over 20 års erfaring i denne sektoren i Tyskland • Spania (Las Palmas, Denia) • Hongkong
Broker CV Eiendomsmegling