以下是当前规定的摘要:
- 西班牙法律规定了房地产交易中的现金支付限额。
- 以前,至少有一方是专业人士的交易的现金支付限额为2,500欧元。现在已将其降低至1,000欧元。
- 对超出这些限额的现金金额,将处以25%的罚款,但如果在支付后三个月内举报,罚款可以降低至50%。
- 在没有事先通知的情况下,最多可以支付99,999欧元的现金,但如果金额超过100,000欧元,则需要向防洗钱委员会发出通知。
- 如果买方是在西班牙居住的自然人,卖方可以接受现金,但必须保留文件五年。在交易过程中,采取额外的预防措施很重要,比如在交易过程中有证人在场。
Norberto Moreau
管理顾问(Allied Management Ltd)在德国,西班牙(Las Palmas,Valencia,Denia)和香港在这个行业拥有超过20年的经验。
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